Con el objetivo de prevenir fraudes inmobiliarios y proteger el patrimonio de las familias mexiquenses, el Gobierno del Estado de México, a través de la Secretaría de Desarrollo Urbano e Infraestructura (Sedui), emitió una serie de recomendaciones para quienes estén interesados en la compra de terrenos, además de brindar asesoría especializada en los Centros “Impulsa”.
La dependencia estatal explicó que esta estrategia busca dotar a la ciudadanía de herramientas para identificar predios regulares, evitar riesgos legales y confirmar que las propiedades cumplan con la normatividad vigente antes de realizar cualquier inversión.
Entre las principales recomendaciones se encuentra verificar el uso de suelo permitido, revisar que el terreno no se ubique en zonas de riesgo, comprobar la autenticidad de las escrituras inscritas en el Instituto de la Función Registral del Estado de México (IFREM), así como confirmar que el predio esté libre de adeudos, hipotecas o litigios.
Asimismo, se enfatizó la importancia de realizar trámites únicamente ante autoridades competentes, ya sean estatales o municipales, para garantizar procesos transparentes en operaciones de compra-venta, subdivisiones o autorizaciones de uso de suelo.
De igual forma, se alertó sobre la atención especial que requieren los terrenos ejidales o comunales, los cuales deben contar con procesos de regularización concluidos ante el Registro Agrario Nacional antes de ser comercializados legalmente.
Las autoridades invitaron a la población a acudir a los Centros “Impulsa”, ubicados en Toluca, Tlalnepantla y Nezahualcóyotl, donde se ofrece asesoría gratuita los miércoles y viernes de 09:00 a 18:00 horas, o bien agendar una cita a través del portal oficial sedui.edomex.gob.mx.
