El diputado Anuar Roberto Azar Figueroa, del Partido Acción Nacional (PAN), propuso exentar del pago del Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI) y de los servicios del Instituto de la Función Registral del Estado de México (IFREM) a los matrimonios en los que ambos cónyuges tengan entre 18 y 29 años y compren su primera vivienda.
Durante una sesión deliberante del Congreso mexiquense, el legislador señaló que los altos precios de los inmuebles, las dificultades para acceder a créditos hipotecarios y los gastos por impuestos, inscripción y escrituración representan obstáculos para que las parejas jóvenes puedan adquirir un patrimonio.
La iniciativa de reforma al Código Financiero del Estado de México, suscrita también por Pablo Fernández de Cevallos González, coordinador de la bancada panista, expone que en 2025 el valor promedio de avalúo de una vivienda media fue de un millón 863 mil 965 pesos.
Como ejemplo, el documento señala que, para adquirir un inmueble con un costo de dos millones de pesos, una persona debe cubrir 37 mil 141.9 pesos por concepto de ISAI y 26 mil 586 pesos por la inscripción ante el IFREM, lo que representa un desembolso conjunto de 63 mil 727.9 pesos.
A esta cantidad se suman los honorarios notariales, por lo que el costo adicional relacionado con los trámites de escrituración puede alcanzar alrededor de 74 mil 974 pesos, de acuerdo con las cifras presentadas por el legislador.
La propuesta también retoma datos del Consejo Nacional de Vivienda, según los cuales, de los dos millones 919 mil 312 hogares encabezados por personas jóvenes, poco más de un millón 112 mil pagan renta. De este último grupo, más de 101 mil destinan hasta 30 por ciento de sus ingresos corrientes a cubrir ese gasto.
Al defender la iniciativa, Azar Figueroa sostuvo que la vivienda representa más que una construcción, pues constituye el espacio donde se desarrolla la vida familiar. Añadió que contar con un patrimonio propio puede brindar estabilidad y seguridad, además de contribuir al bienestar de sus integrantes.
El diputado también destacó que disponer de un espacio seguro permite a las familias criar y educar a las nuevas generaciones, fortalecer su identidad y transmitir valores cívicos y morales que favorezcan su integración en la comunidad.
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