El Gobierno del Estado de México, encabezado por la gobernadora Delfina Gómez Álvarez, impulsa la regularización de la tenencia de la tierra mediante convenios de colaboración entre el Instituto de la Función Registral del Estado de México (IFREM) y los gobiernos municipales, con el propósito de brindar certeza jurídica a las familias sobre su patrimonio.
A través de este mecanismo, el IFREM ha establecido acuerdos con 10 ayuntamientos mexiquenses para facilitar el trámite de inmatriculación administrativa, procedimiento que permite registrar por primera vez la propiedad o posesión de un inmueble que no cuenta con antecedentes registrales y que no pertenece al régimen ejidal o comunal.
La estrategia busca reducir los costos y las dificultades que enfrentan las personas para regularizar sus bienes, además de contribuir al ordenamiento territorial y a la seguridad jurídica de quienes habitan o poseen terrenos que aún no cuentan con un registro formal ante la institución.
Como parte de los beneficios, el trámite tiene un costo de mil 092 pesos cuando el inmueble cuenta con una superficie de hasta mil metros cuadrados y un valor catastral que no supera los 947 mil 690 pesos. Asimismo, las personas que inicien el procedimiento estarán exentas del pago por la expedición del Certificado de No Inscripción, documento necesario para realizar el registro y cuyo costo ordinario es de mil 407 pesos.
David Silva Miranda, director general del IFREM, explicó que la regularización de un inmueble mediante este procedimiento puede representar un gasto de entre 30 mil y 40 mil pesos cuando se recurre a servicios particulares de gestoría o asesoría jurídica. Por ello, señaló que los convenios permiten a la ciudadanía recibir acompañamiento institucional sin tener que asumir esos costos adicionales.
El funcionario realizó estas declaraciones durante la firma del acuerdo de colaboración con el municipio de Metepec, uno de los gobiernos locales que se han incorporado a la estrategia estatal. La coordinación permite que los ayuntamientos participen en los programas de regularización de la tenencia de la tierra y acerquen estos servicios a sus habitantes.
Los municipios que han firmado convenios con el IFREM son Toluca, Atizapán, Tenango del Valle, San Mateo Atenco, Atizapán de Zaragoza, Zacualpan, San Antonio la Isla, Jiquipilco, Calimaya y Metepec.
Además de los beneficios económicos, el procedimiento incorpora herramientas digitales para mejorar la transparencia y facilitar el seguimiento de las solicitudes. Las personas que comiencen su trámite recibirán un código QR con el que podrán consultar, desde un dispositivo móvil, el estado de su expediente y el nombre del servidor público responsable de atenderlo.
Este mecanismo también permitirá reportar posibles irregularidades durante el proceso, con el objetivo de ofrecer mayor claridad a los solicitantes y fortalecer la supervisión de los servicios registrales.
De igual manera, el IFREM dispone de un sistema digital de inmatriculación administrativa para verificar el avance de los procedimientos y dar seguimiento a su atención, con la finalidad de evitar retrasos y mejorar la gestión de los expedientes.
Silva Miranda destacó que la colaboración entre el Gobierno estatal y los municipios permite acercar los servicios públicos a la población y reducir las barreras económicas que dificultan la regularización de los inmuebles.
Con estas acciones, la administración estatal busca fortalecer la protección del patrimonio familiar, favorecer el crecimiento urbano ordenado y generar condiciones de mayor certeza jurídica para los habitantes de los 125 municipios mexiquenses. La regularización de los inmuebles también representa una herramienta para dar mayor certidumbre a la posesión de la tierra y contribuir al desarrollo de las comunidades.
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