El Gobierno del Estado de México mantiene un programa de regularización dirigido a familias que adquirieron viviendas de interés social mediante INFONAVIT o FOVISSSTE, pero cuyos procesos de escrituración quedaron inconclusos debido a la renuncia, revocación o fallecimiento del titular de la Notaría responsable.
María Teresa Hernández Mejía, titular de la Dirección General de Procedimientos y Asuntos Notariales de la Consejería Jurídica, señaló que existen casos en los que los trámites han permanecido pendientes durante periodos de entre 15 y 50 años.
Ante esta situación, el Gobierno estatal impulsó el Decreto Número 240, publicado el 17 de diciembre de 2025 y vigente desde el 1 de enero de 2026, que establece mecanismos para la regularización de distintos tipos de vivienda, entre ellos la de interés social, social progresiva, popular y media.
El esquema contempla la coordinación entre la Consejería Jurídica, notarías públicas, el Instituto de la Función Registral del Estado de México (IFREM) y los gobiernos municipales para dar continuidad a los expedientes que quedaron pendientes.
Entre los beneficios se encuentra la participación gratuita de las y los notarios asignados para realizar los procedimientos de escrituración y regularización contemplados en los programas correspondientes.
También se establecen beneficios fiscales y registrales. El decreto prevé la exención de determinados derechos relacionados con inscripciones, certificaciones y otros actos de regularización, conforme a las reglas aplicables a cada programa.
Cuando los casos requieren intervención judicial, las familias pueden recibir asesoría y representación jurídica a través del Instituto de la Defensoría Pública del Estado de México, con el objetivo de dar continuidad al procedimiento hasta obtener el título de propiedad.
De acuerdo con Hernández Mejía, el primer paso consiste en acudir a la Dirección General de Procedimientos y Asuntos Notariales, donde se revisa cada expediente para determinar la vía adecuada y, posteriormente, canalizarlo ante la Notaría correspondiente.
Si el procedimiento requiere un juicio, el caso puede ser canalizado a la Defensoría Pública para recibir acompañamiento durante las actuaciones ante el Poder Judicial del Estado de México.
Una vez concluido el procedimiento y obtenido el título de propiedad, las escrituras deben ser inscritas ante el IFREM para formalizar registralmente la propiedad.
El Gobierno estatal ha señalado que este tipo de acciones forman parte de una estrategia para reducir el rezago histórico en materia de certeza jurídica patrimonial. En programas de regularización coordinados con IMEVIS, IFREM y el Colegio de Notarios también se han contemplado reducciones importantes en los costos de los trámites para las familias beneficiarias.
La Consejería Jurídica cuenta además con servicios de orientación para trámites relacionados con escrituración y regularización de inmuebles, incluyendo asesoría en procedimientos notariales y judiciales.
Las familias interesadas pueden consultar información y orientación a través de las redes sociales de la Consejería Jurídica del Estado de México, en Facebook @Consejeria.Edomex, X @CJ_Edomex e Instagram @cj_edomex.
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